Punti importanti da tenere in considerazione
Novara 21 ottobre 2019
Comprare casa è un passo importante che porta cambiamento, novità, possibilità. Se però non siamo abbastanza concreti e ci facciamo condizionare dall’emotività rischiamo di fare un pessimo acquisto.. Dunque, prima di tutto calma e niente fretta.
I passi da compiere:
Bisogna sempre compiere una valutazione consapevole e informata sull’immobile, cercando informazioni presso le agenzie del territorio, i rapporti della banca d’Italia, e i portali immobiliari e confrontando i prezzi di mercato
È bene fissare in anticipo un budget oltre il quale non andare per nessun motivo e se chi vende chiede di più, bisogna contrattare. Normalmente i venditori mettono un prezzo più alto proprio per avere possibilità di scendere..
Ricordarsi che i dati sulla ripresa del mercato immobiliare sono solo parziali e validi esclusivamente per alcune zone: se i prezzi degli immobili in centro città sono aumentati, non è detto che sia lo stesso per quelli in periferia
Tener sempre presente che al prezzo d’acquisto della casa vanno sommati circa un 10 per cento di spese – come l’iva nel caso di una casa nuova o l’imposta di registro, oltre poi alle imposte catastali – la caparra, le spese condominiali mensili, quelle per la manutenzione e le spese comuni (nel caso si acquisti un appartamento in un condominio.)
Non dimenticarsi di prevedere e contare anche le spese per l’arredamento e la ristrutturazione , se necessarie .
Se si accede a un mutuo per l’acquisto è fondamentale rendersi conto che, un mutuo comporta spese e imposte, e talvolta le banche richiedono anche un’assicurazione sul mutuo, per cautelarsi contro i rischi come la perdita del posto di lavoro o il decesso del contraente.
Per scegliere il mutuo giusto ci sono due regole importanti: A) evitare mutui a scadenza troppo lunga B) , evitare di contrarre debiti al di sopra del 30 percento delle proprie entrate.
Fatto questo scegliere con calma e pensandoci bene il mutuo più conveniente è facile, basta guardare le varie offerte su internet e non scegliere d’impulso.
Copyright DP
Comprare casa è un passo importante che porta cambiamento, novità, possibilità. Se però non siamo abbastanza concreti e ci facciamo condizionare dall’emotività rischiamo di fare un pessimo acquisto.. Dunque, prima di tutto calma e niente fretta.
I passi da compiere:
Bisogna sempre compiere una valutazione consapevole e informata sull’immobile, cercando informazioni presso le agenzie del territorio, i rapporti della banca d’Italia, e i portali immobiliari e confrontando i prezzi di mercato
È bene fissare in anticipo un budget oltre il quale non andare per nessun motivo e se chi vende chiede di più, bisogna contrattare. Normalmente i venditori mettono un prezzo più alto proprio per avere possibilità di scendere..
Ricordarsi che i dati sulla ripresa del mercato immobiliare sono solo parziali e validi esclusivamente per alcune zone: se i prezzi degli immobili in centro città sono aumentati, non è detto che sia lo stesso per quelli in periferia
Tener sempre presente che al prezzo d’acquisto della casa vanno sommati circa un 10 per cento di spese – come l’iva nel caso di una casa nuova o l’imposta di registro, oltre poi alle imposte catastali – la caparra, le spese condominiali mensili, quelle per la manutenzione e le spese comuni (nel caso si acquisti un appartamento in un condominio.)
Non dimenticarsi di prevedere e contare anche le spese per l’arredamento e la ristrutturazione , se necessarie .
Se si accede a un mutuo per l’acquisto è fondamentale rendersi conto che, un mutuo comporta spese e imposte, e talvolta le banche richiedono anche un’assicurazione sul mutuo, per cautelarsi contro i rischi come la perdita del posto di lavoro o il decesso del contraente.
Per scegliere il mutuo giusto ci sono due regole importanti: A) evitare mutui a scadenza troppo lunga B) , evitare di contrarre debiti al di sopra del 30 percento delle proprie entrate.
Fatto questo scegliere con calma e pensandoci bene il mutuo più conveniente è facile, basta guardare le varie offerte su internet e non scegliere d’impulso.
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